پزشک باغ‌های شیراز کیست؟

تابناک فارس به نقل از فارس:‌اردیبهشت دل‌انگیز و رویایی شهر شیراز یکی از وجوه شهرتش را بدون شک مدیون باغ‌های سرسبز و خوش اب و هوای قصردشت است، باغ‌هایی که علاوه بر نقش تصفیه‌کنندگی هوا و کاهش آلودگی، سرسبزی و زیبایی، اهمیت کشاورزی، نوستالژی شیرازی‌ها نیز محسوب می‌شوند، سرمایه ارزشمندی که حالا باید باید به حالش افسوس خورد.

چراکه بر اساس مستنداتی که به دست خبرگزاری فارس رسیده است، از کل مساحت حدود 1200 هکتاری باغات گروه یک قصرالدشت، به‌عنوان مهم‌ترین گروه باغات این محدوده، حدود 280 هکتار ساخت و ساز جدید انجام شده، حدود 58 هکتار به طور کامل تخریب شده و 1.5 هکتار به پارکینگ وسایل نقلیه تبدیل و 13 هکتار در حال تخریب بوده و حدود 20 هکتار به اراضی بایر تبدیل شده است.

باغات گروه یک در سال 79

تغییر کاربری باغات گرو یک در سال 1401

چنانچه در تصاویر زیر نیز قابل مشاهده است، حجم باغات از سال ۷۹ تا کنون بسیار کاهش یافته و طی ۲۰ سال عملا چیزی از باغات باقی نمانده است!

همچنین از کل مساحت حدود 330 هکتاری باغات گروه پنج قصرالدشت، حدود132 هکتار از باغات گروه 5 از سال 1379 هجری شمسی(2001) بر اساس تصاویر ماهواره ای موجود تغییر کاربری داده شده است، چنانچه در تصاویر نیز مشخص است.

باغات گروه 5 در سال 79

تغییر کاربری باغات گروه 5 در سال 1401

این در حالی است که از عواید محل تغییر کاربری گروه 5 باید در جهت حفظ و آبادانی گروه یک استفاده شود چیزی که در عمل رخ نداده است.

برخی به دنبال وارد کردن فشار به محیط زیست هستند تا ریه‌های شهر را هم تبدیل به مسکن کنند

مدیرکل حفاظت محیط زیست فارس چندی پیش در همایشی از کاهش شدید وسعت باغات در شیراز سخن‌ گفت و نسبت به شرایط نامساعد موجود درد دل کرد.

عطا پورشیرزاد ضمن نگرانی از روند پیش رو اظهار داشت: ۲ هزار هکتار از باغات شیراز که روزی ۳۰ هزار هکتار وسعت داشت باقی مانده است، اگر کلان شهر شیراز برخلاف سایر کلان شهرهای ایران دارای آلودگی نیست به علت فضای سبزی است که در آن وجود دارد.

وی همچنین خاطرنشان کرد: دریچه‌های هوای شیراز در قلات و گویم قرار گرفته از این رو اداره کل حفاظت محیط زیست استان فارس مخالف بهره برداری از معادن سنگ در این مناطق است.

این مقام مسئول همچنین با تاکید بر این موضوع که امنیت غذایی در جامعه بسیار حائز اهمیت است، عنوان کرد: مسکن ملی و تامین مسکن در جامعه از اولویت‌ها و مطالبات مردمی است که قابل کتمان نیست، اما برخی به دنبال وارد کردن فشار به محیط زیست هستند تا ریه‌های شهر را هم تبدیل به مسکن کنند!

او ادامه داد: پارک ملی بمو نیز ریه تنفسی شیراز است که برخی به دنبال تغییر کاربری اراضی پارک ملی بمو و تبدیل آن به مسکن هستند، در حالی که بخش قابل توجهی از آب شرب شیراز نیز از چاه‌هایی تامین می‌شود که در حومه پارک ملی بمو قرار دارند و سد درودزن بخش کمی از آب شرب را تامین می‌کند.

از این دست خبرها در شهر شیراز کم نیست و اگر عزم و اراده جدی برای قطع کردن دست متصرفان باغ‌خوار وجود نداشته باشد، همین اندک سرسبزی نیز که نقش مهمی در تصفیه هوای شهر دارد هم از بین خواهد رفت.

متاسفانه طی سنوات گذشته با استفاده از اشکال قانون برخی ساخت و سازها و واگذاری‌های غیر اصولی صورت گرفته، در هزار هکتار گروه یک ۳۰ هکتار مغایرت وجود دارد که همان ساخت و سازهای غیرمجاز است، در حالی که بر اساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی تنها آنچه که از گروه ۵ به صورت زمین است و باغ نیست می‌تواند تغییر کاربری یابد که عوایدش هم باید صرف حفظ باغات گروه یک شود.

طی ادوار گذشته در شوراهای مختلف مصوباتی در حوزه صیانت از باغات به تصویب رسید که شهرداری به عنوان متصدی اصلی به حفظ باغات کمک کند و ساخت و سازهای غیرمجاز را به عنوان فضای عمومی در اختیار مردم قرار دهد، اما این مصوبات به طور کامل اجرایی نشد، همچنین مبالغی که باید برای حفظ باغات اختصاص می‌یافت نیز به طور کامل تخصیص نیافت و همین رفتارها رفته رفته حجم باغات را کم و کمتر کرد تا به شرایطی که امروز مشاهده می‌کنیم، برسیم!

پیشنهادهای خاص مشاورین املاک در حوزه باغات!

عضو کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمند سازی شورای شهر شیراز نیز اخیرا در یکی از نطق‌های پیش از دستور خود در صحن علنی شورا خطاب به شهردار شیراز عنوان کرد: از ابتدای شورای ششم بار‌ها در خصوص تخلفات ساخت و ساز در حوزه باغات قصردشت تذکراتی داده شده، اما متاسفانه امروز شاهد هستیم که برخی مشاورین املاک پیشنهادات خاص و مشخصی را در حوزه باغات و حریم شخصی مطرح می‌کنند که گویا این موضوع ناشی از کوتاهی مجموعه تخلفات شهری و معاونت‌های این مجموعه در سطح مناطق است.

علی اکبر سلطانی اظهار کرد: این ساخت و ساز‌های غیر مجاز موجب تضییع حقوق شهری و از بین رفتن ریه‌های تنفسی شهر شیراز با کوتاهی معاونین و برخی مدیران شهرداری انجام می‌شود؛ لذا انتظار می‌رود شهردار شیراز نظارت خود را در این حوزه تقویت کرده و با بهره‌مندی از ظرفیت‌های نظارت هوشمند و تبیین برنامه‌های مشخص از بروز این اتفاقات ناگوار جلوگیری شود.

به گفته این عضو شورای شهر فعال سازی حوزه حریم‌بانی مصوبه شورا و کمیسیون ماده صد حرایم با اولویت مناطق 3٫7٫5٫9٫11٫3٫ 10 می‌تواند بخشی از گره کار را در این حوزه گشوده و نظارت بیشتری حاصل شود.

بایر کردن باغ ترفندی که باغداران از آن استفاده می‌کنند

برخی سودجویان باغ را خشک می‌کنند و سپس تغییر کاربری می‌دهند، در این میان، عده‌ای متخصص قوانین از خلا‌های قانونی استفاده می‌کنند و تغییرکاربری‌ها به کارگروه زیربنایی استان یا همان کمیسیون ماده ۵ ارسال می‌کنند و آنجا نیز متاسفانه روند ساخت و ساز تایید می‌شود.

چنانچه در هفته گذشته نیز قرار بود یک تغییر کاربری دیگر اتفاق بیفتد که با توجه به رسانه‌ای شدن این موضوع توسط خبرگزاری فارس و دستور استاندار، این مورد منتفی شد.

پزشک باغات شیراز کیست؟

برخی افراد آنقدر در این حوزه تخصص پیدا کرده‌اند تاجایی که یافته‌های فارس نشان می‌دهد یک پزشک معروف در شیراز، متخصص تغییر کاربری باغات شده و تعداد زیادی از باغات گروه یک تا پنج را تغییر کاربری داده و در بین دلال‌ها به پزشک باغات معروف شده است!

همانگونه که پیش‌تر و در گزارش‌های قبل نیز گفته شد، باغات شیراز سرمایه ارزشمند این شهر، محل تامین اکسیژن و تصفیه هوا بوده و در کنار بحث کشاورزی و تامین میوه کمک به پیشگیری از آلودگی هوا توسط آنها بسیار حائز اهمیت است.

باوجود این مهم، همچنین باتوجه به ده‌ها مصوباتی که طی سال‌های گذشته برای صیانت از باغات شیراز به‌ویژه باغات قصردشت از جمله گروه یک در ادوار مختلف شورا به تصویب رسیده است، اما همچنان هم دست‌های پشت پرده به راحتی پای برگه‌های درخواست تغییر کاربری امضا می‌زند و سرمایه بزرگ شهر را به تاراج می‌دهد.

ورود دادستان مرکز فارس برای کمک به پیشگیری از این اتفاق بسیار ضروری و مثمرثمر خواهد بود و خبرگزاری فارس نیز در گزارشات بعدی همه تغییر کاربری‌های باغات گروه یک را به تدریج رسانه‌ای خواهد کرد.