به گزارش خبرنگار تابناک از کردستان، افزایش بیرویه اجارهبهای منازل مسکونی در استان کردستان و بهویژه شهر سنندج، به یکی از مهمترین دغدغههای خانوادهها و مستأجران تبدیل شده است. در شرایطی که بخش قابل توجهی از جامعه با مشکلات اقتصادی، کاهش قدرت خرید و تورم عمومی مواجه هستند، رشد عجیب نرخ اجاره مسکن فشار مضاعفی بر دوش مردم گذاشته است.
مشاهدات میدانی و گزارشهای مردمی نشان میدهد که بسیاری از مالکان، نرخ اجاره منازل خود را بدون هیچ ضابطه و نظارتی، دو برابر یا حتی سه برابر افزایش دادهاند. بهعنوان نمونه، مستأجری که سال گذشته ماهانه ۴ میلیون تومان اجاره پرداخت میکرد، امسال با درخواست ۱۲ میلیون تومانی مالک مواجه شده است. در نمونهای دیگر، فردی که سال گذشته منزل خود را با ۸ میلیون تومان اجاره کرده بود، اکنون برای تمدید قرارداد باید ۱۵ میلیون تومان ماهانه بپردازد.
این روند صعودی اجارهبها، نهتنها توان مالی مستأجران را تحلیل برده بلکه آرامش روانی بسیاری از خانوادهها را نیز سلب کرده است. برخی از مستأجران عنوان میکنند که در صورت ادامه این وضعیت، دیگر توان ماندن در شهر را ندارند و مجبور به کوچ به حاشیهها یا مناطق ارزانتر خواهند شد.
با وجود تکرار چندینساله این بحران، به نظر میرسد هنوز سازوکار مشخص و قدرتمندی برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن وجود ندارد. اگرچه در سالهای گذشته همواره بر لزوم ورود دستگاههای نظارتی، اتحادیههای صنفی و نهادهای متولی تأکید شده است، اما در عمل نتیجهای ملموس مشاهده نمیشود.
بسیاری از شهروندان معتقدند که نبود نظارت جدی بر بازار اجاره، موجب جولان سودجویان و افزایش نابرابری اجتماعی شده است. آنها خواستار آن هستند که دستگاههای مرتبط از جمله ادارهکل راه و شهرسازی، اتحادیه مشاوران املاک و همچنین نهادهای نظارتی، با اقدامی قاطع و برنامهریزی شده جلوی این روند افسارگسیخته را بگیرند.
از سوی دیگر، کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند که صرفاً نظارت کوتاهمدت بر قیمتها راهحل پایدار این معضل نخواهد بود. آنها تأکید میکنند که برای کنترل بازار اجاره، باید سیاستهای بلندمدتی چون ساخت مسکن استیجاری، حمایت از طرحهای انبوهسازی و تشویق سرمایهگذاری در بخش مسکن اجرا شود.
در شرایط کنونی، مستأجران سنندجی هر روز بیش از دیروز، طعم تلخ بیثباتی بازار مسکن را تجربه میکنند و نگرانی از آیندهای نامعلوم، به دغدغه اصلی خانوادهها تبدیل شده است. پرسش جدی مردم این است: چه زمانی قرار است ارادهای جدی برای پایان دادن به این آشفتگی در بازار اجارهبها شکل گیرد؟
/س/