سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری سمنان:
با مشاوران املاکی که قانون "ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" را رعایت نکنند، برخورد می‌شود
گروه استان‌ها- سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان سمنان گفت: با مشاوران املاکی که مفاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را رعایت نکنند؛ برخورد قانونی می‌شود.
به گزارش خبرنگار تابناک از استان سمنان، زین العابدین حسام ظهر امروز در حاشیه بازدید از برخی مشاوران املاک سطح شهر سمنان اظهار داشت: این بازدید به منظور بررسی میزان اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از برخی از مشاوران املاک سطح شهر سمنان صورت گرفت.
وی گفت: تصویب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یکی از مهمترین تحولات حقوقی در کشور است و از الزامات اساسی برای اعتبار و امنیت در معاملات املاک به‌شمار می‌رود.
حسام تصریح کرد: براساس این قانون باید تمام قرارداد‌های راجع به انتقال اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده و در غیر این صورت چنین قرارداد‌هایی در هیچ یک از ادارات دولتی و مراجع قضایی قابل پذیرش نیست.
وی ادامه داد: در ماده ۳ این قانون که مشاورین املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مخاطب قرارگرفته‌اند؛ تصریح شده است که اقداماتی از قبیل؛ انجام مذاکرات مقدماتی، درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، ارجاع پیش‌نویس به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی و همچنین تعیین تعرفه مشاوران املاک ساختارمند شده است.
سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان سمنان گفت: همه این اقدامات علاوه بر اینکه به نفع شهروندان است مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست و همچنین عامل مفید و ارزشمندی برای برقراری ارتباط بین مشاوران املاک و دفاتر اسنادرسمی تلقی می‌شود.
حسام اظهار داشت: از آنجایی که مفاد این قانون به مشاوران املاک ابلاغ و آموزش داده شده است در بازدید میدانی امروز نیز میزان اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آئین نامه‌های مربوطه» در بنگاه‌های معاملات ملکی بررسی و چناچه تخلفی صورت گرفته است، ابتدا با اصلاح روش تذکر داده و چنانچه این تذکر در مهلت مقرری کار ساز نبود، برخورد قانونی از طریق مراجع صالح صورت می‌گیرد.
سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان سمنان افزود: در این بازدید از برخی بنگاه‌های ملکی به لحاظ رعایت مفاد قانون ذکر شده قدردانی شد و بعضی مشاوران املاک که دارای مجوز قانونی نبوده و یا برخی از مفاد قانون مذکور را رعایت نمی‌کردند اقدامات لازم صورت پذیرفت.
حسام گفت: این اطمینان خاطر به مردم داده می‌شود که این بازدید‌های از این دست میدانی ادامه دارد تا طبق قانون، جلوی مداخلات بی ضابطه سودجویان ملک گرفته شود.
انتهای پیام/س